Capanna Rossa

Eigenschaften

  • Freistehendes Ferienhaus
  • Zwei getrennte FeWos
  • Privater Pool
  • Panorama-Lage
  • Üerdachter Sitzplatz
  • Großes Grundstück
  • Autoabstellplatz auf dem Grund
  • Selbstverpflegung
  • Spülmaschine
  • Waschmaschine

Informationen

  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich

Belegung

  • Max. Personen 8+2
  • Betten 8
  • Zusatzbetten 2
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnungsgröße 170 m²

Capanna Rossa

Toskana-Ferienhaus mit Pool - Meernahe

Unweit von den sehr schönen Sand-Stränden von Principina a Mare, Marina di Grosseto und
Castiglione della Pescaia, liegt, umgeben von den sanften Hügel des maremmanische Hinterlandes von Grosseto, das Ferienhaus Capanna Rossa.
Das Haus ist ideal für einen Urlaub von zwei befreundeten Familien, denn es besteht aus  zwei nebeneinander liegenden Ferienwohnungen - jede für 4+1 Personen.
Das ehemalige Bauernhaus wurde vor einigen Jahren zu einem sehr reizenden Ferienhaus umgebaut.
Ein schöner Pool (5x8 m, geöffnet bis Ende Sept.) mit Liegen und Sonnenschirmene steht ausschließlich den Gästen des Ferienhauses zur Verfügung.
Vom Haus und vom Pool genießt man einen herrlichen Blick in die hier typische und reizvolle Umgebung bis hin zum Meer hinter Grosseto.
Das große Grundstück ist mit Oleanderbüschen und mediterranem Buschwerk umgeben und es duftet nach Lavendel und Rosmarin.
Ein idealer Ort für einen entspannten Urlaub und um die Seele so richtig baumeln zu lassen.

Auch für Kinder ist dieser Ort ein ausgezeichneter Platz zum Spielen und zwanglosen Herumtollen - und Ihr Hund ist hier ebenso willkommen. Kein störender Lärm, kein Verkehr, unbegrenzter Platz - der nächste Nachbar ist 500 m entfernt.
 
Capanna Rossa ist ein Doppelhaus und bietet insgesamt idealerweise für 8 bis max. 10 Personen Platz.

Unterbringung

Beide Wohnungen sind ähnlich und typisch toskanisch eingerichtet:
Sichtgebälk mit Ziegeldecken, teilweise Sichtmauerwerk, Cottoböden
und wirken dadurch schon einladend und gemütlich.
Wohnung Sirio - 85 m²
Zugang über den Porticato mit Tisch und Stühlen.
Wohn-Essplatz mit Esstisch, Sofa und Bettsofa, SAT-TV , offenem Kamin
Küchenzeile, Kochstelle, Küh-Gefrierschrank und Backofen
Zwei Schlafräume mit Doppelbetten, ein Bad mit Dusche im Schlafraum,
ein Bad mit Dusche separat.
Wohnung Venere - 85 m²
Im Il Venere ist nahezu identisch wie vorher beschrieben, nur dass hier eine "Scheintreppe" nach oben führt,
doch der Dachbosen ist nicht ausgebaut.

Allgemeine Ausstattung

  • Privater Pool
  • Grill / Barbecue

Ausstattung der Wohnung

  • SAT-TV
  • Internet
  • Offener Kamin
  • Waschmachine
  • Fliegengitter

Ausstattung der Küche

  • Geschirrspüler
  • Kaffemaschine
  • Backofen
  • Gas-Kochstelle 4 brenner
  • Kühl-Gefrierschrank

Karte

Lage & Umgebung

Ruhige Alleinlage im Hinterland von Grosseto, nahe dem Ort Istia d'Ombrone.
Das Haus liegt auf einem Hügel mit Blick über die Landschaft bis zum Meer.
Die Zufahrt endet beim Haus. Die letzten 500 m ist ein ungeteerter, jedoch gut befahrbarer Feldweg.
Der kleine Ort Istia d'Ombrone ist nur ca. 3 km entfernt. Dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
eine Bar und zwei Ristorante und Pizzerie.
Nach Grosseto mit einer sehr interessanten und historischen Altstadt sind es 12 km.
Das Meer mit den herrlichen Sandständen bei Principina a Mare, Marina die Grosseto und Castiglione della Pescaia ist
in weniger als einer halben Stunde zu erreichen (16 bis 25 km.)
Empfehlenswerte Ausflüge: Monte Argentario 60 km, Naturpark Maremma bei Alberese 28 km,
Capalbio mit Skulpturenpark der Künstlerin Niki Saint Phalle 60 km,
die heißen Quellen bei Saturnia (60 km) und Pitigliano auf den Tuffsteinfelsen 80km.

 

Entfernungen

  • nächster Flughafen : Florenz, 145km
  • nächster Bahnhof : Grosseto, 12km
  • nächste Autobahnausfahrt : Grosseto Süd, 10km
  • nächster Ort : Istia d'Ombrone, 3km
  • nächste Einkaufsmöglichkeit : Istia d'Ombrone, 3km
  • nächstes Ristorante : Istia d'Ombrone, 3km
  • nächster Meerzugang : Marina di Grosseto, 16km

Aktivitäten in der Umgebung

Mountainbiken - Wandern - Reiten
Angeln und Kanufahrten am und auf dem Ombrone
Wassersport an den Stränden.

Empfohlene Ausflüge: 
Naturpark Maremma    Parco Regionale della Maremma
Skulpturen-Park Niki de Saint Phalle Il Giardino dei Tarocchi in Capalbio
Thermen von Saturnia  

Preise

Mietpreis pro Woche und Objekt/ Wohnung
11.08.2018 - 24.08.2018€ 1.920,-
25.08.2018 - 31.08.2018€ 1.770,-
01.09.2018 - 14.09.2018€ 1.490,-
15.09.2018 - 21.12.2018€ 920,-
22.12.2018 - 31.12.2018€ 1.770,-
01.01.2019 - 18.05.2019€ 920,-
18.05.2019 - 22.06.2019€ 1.490,-
22.06.2019 - 10.08.2019€ 1.770,-
10.08.2019 - 24.08.2019€ 1.920,-
24.08.2019 - 31.08.2019€ 1.770,-
31.08.2019 - 07.09.2019€ 1.490,-
07.09.2019 - 21.12.2019€ 920,-
21.12.2019 - 31.12.2019€ 1.770,-

Mietpreis je Woche für beide Wohnungen zusammen, bei Belegung mit bis zu 10 Personen,
ohne evtl. anfallende Nebenkosten.
Außerhalb der Hausptreisezeit können die Wohnungen auf Anfrage auch einzeln gebucht werden.

Im Mietpreis enthalten

  • Gasverbrauch zum Kochen
  • Internet

Extrakosten, vor Ort zu bezahlen

  • Endreinigung € 90,--
  • Wäschepaket (Bettwäsche und Handtücher)  € 10,--/Person
  • Strompauschale  Mai-Sept. € 20,--/Woche und Hausteil
  • Stromverbrauch  Okt.-April nach Verbrauch € 0,35/kwH 
  • Gas und Heizung nach Verbrauch
  • örtliche Taxe € 1,50/Tag je erwachsene Person

Mietkonditionen

  • Anzahlung: 30 % bei Buchung an ars
  • Restzahlung: in Italien beim Eintreffen
  • Anreise: Sa 16.00 bis 19.00 Uhr
  • Abreise: Sa bis 10 Uhr
  • Kaution: € 400
  • Buchungsgebühr: keine

zusätzliche Mietbedingungen

Es gelten die Allgemeinen Mietbedingungen mit Zusatz-Informationen.

zusätzliche Informationen

  • Strom und Gas von Mai bis September € 20/Woche/Hausteil
  • Oktober bis Mai  nach Verbrauch € 0,35/kWh