Casa Melania

Eigenschaften

  • Freistehendes Ferienhaus
  • Eingezäuntes Grundstück
  • Swimming-Pool mit Liegen und Sonnenschirmen*
  • überdachtere Sitzplatz im Freien
  • Parkpaltz auf dem Grundstück
  • Internet

Informationen

  • Haustiere erlaubt
  • Eingezäuntes Grundstück
  • Kinderfreundlich

Belegung

  • Max. Personen 4+1
  • Betten 4
  • Zusatzbetten 1
  • Schlafzimmer 2
  • Bäder 1
  • Wohnungsgröße 70 m²

Casa Melania

Ferienhaus mit Pool Meernahe Maremma

Casa Melania ist ein reizendes Natursteinhaus und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer wunderschönen Naturlandschaft im Hinterland der Maremma einen ruhigen und erholsamen Urlaub zu verbringen.
Das Haus ist komplett eingezäunt und völlig unabgängig vom dem des Hausbesitzers, das sich auf der Rückseite befindet.
Der Garten ist sehr grün und voller Pflanzen.
Von hier hat man einen schönen Ausblick auf die umgebende toskanische Hügellandschaft.
Casa Melania wurde über viele Jahre hinweg von den Besitzern Laura und Italo mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert.
Das Haus ist im typisch toskanischen Stil und sehr gemütlich eingerichtet.
Vor dem Haus befindt sich ein sonniger Terrassenplatz und eine überdachte Loggia für Mahlzeiten im Freien,
sowie einGrill.
Für Gäste steht ein eigener Parkplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.
Hinter dem Haus ist ein wunderschöner Pool (10x5 m (Tiefe von 1,20 m bis 2,45 m) mit Liegen und Sonnenschirmen,
welcher den Gästen zur freien Verfügung steht.
Der Pool wird zeitweise auch vom Besitzer benutzt. Dieser ist jedoch tagsüber meist nicht anwesend und garantiert seinen Gästen größtmöchliche Privatsphäre!

Unterbringung

Ferienhaus 70 m²
Erdgeschoss: Die voll ausgestattete Küche hat einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse.
Wohnraum, der mit seiner toskanischen Einrichtung und dem Ockergelb der Wände ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt.
Schlafzimmer, ganz in blau gehalten, mit zwei getrennt stehenden Betten und Fenster zur Terrasse - Bad mit Dusche. 
Vom Wohnraum aus führt eine Fenstertür zur Rückseite des Hauses und zum Garten des Besitzers.
OG: Eine Wendeltreppe aus Schmiedeeisen führt direkt in das zweite Schlafzimmer im 1. Stock.
Holzbalken an der Decke, ein nicht mehr funktionierender offener Kamin (den die Besitzer bei der Renovierung erhalten wollten), ein wunderschönes altes Bett aus Messing und eine Ausgangstür, die auf einen kleinen Balkon geht, von dem aus eine Steintreppe in den Garten führt, strahlen Frieden, Heiterkeit und Romantik aus, wie es nur für die typisch toskanischen Häuser charakteristisch ist.

Genießen Sie auf dem kleinen Balkon den Sonnenuntergang -  oder den Abend bei Kerzenlicht und einem guten toskanischen Wein - und erleben Sie echtes Toskana-Feeling.

 

 

 

Allgemeine Ausstattung

  • Privater Pool
  • Überdachter Sitzbereich
  • Grill / Barbecue

Ausstattung der Wohnung

  • Internet
  • Offener Kamin
  • Waschmachine
  • Bügeleisen
  • Bügelbrett

Ausstattung der Küche

  • Kaffemaschine
  • Backofen
  • Gas-Kochstelle 4 brenner
  • Kühlschrank
  • Gefrierschrank

Karte

Lage & Umgebung

Ruhige Lage auf einem kleinen Weiler zwischen Istia d'Ombrone und Scansano, im Hinterland der Ebene bei Grosseto.
Bäcker und kleine Pizzeria in Arcille ca.4 km, Einkaufen und Ristorante in Istia d'Ombrone 10 km,
oder Scansano 15 km,
Grosseto 16 km, Termen bei Saturnia 45 km, Monte Argentario 62 km.
Strände bei Marina di Grosseto und Castiglione della Pescaia 30 km

Entfernungen

  • nächster Flughafen : Florenz, 153km
  • nächster Bahnhof : Grosseto, 15km
  • nächste Autobahnausfahrt : Grosseto Süd, 12km
  • nächster Ort : Arcille und Istia d'Ombrone, 3km
  • nächste Einkaufsmöglichkeit : Istia d'Ombrone, 4km
  • nächstes Ristorante : Istia d'Ombrone, 4km
  • nächster Meerzugang : Marina di Grosseto, 29km

Aktivitäten in der Umgebung

Mountainbiken - Wandern - Kanufahren - Angeln - Ausflüge
Strände bei Castiglione della Pescaia 30 km

Empfohlene Ausflüge: 
Naturpark Maremma    Parco Regionale della Maremma
Skulpturen-Park Niki de Saint Phalle Il Giardino dei Tarocchi in Capalbio
Thermen von Saturnia  

Preise

Mietpreis pro Woche und Objekt/ Wohnung
05.01.2019 - 20.04.2019€ 645,-
20.04.2019 - 27.04.2019€ 785,-
27.04.2019 - 18.05.2019€ 745,-
18.05.2019 - 29.06.2019€ 885,-
29.06.2019 - 24.08.2019€ 1.100,-
24.08.2019 - 07.09.2019€ 885,-
07.09.2019 - 20.12.2019€ 745,-
20.12.2019 - 31.12.2019€ 785,-

Mietpreis pro Woche bei Belegung bis zu 5 Personen - ohnen evtl. erf. Nebenkosten.
Der wöchentliche Mietpreis reduziert sich um € 100,-- wenn der Pool auch zeitweise vom Besitzer genutzt werden kann!
(Zeitraum Mai bis September)*

Im Mietpreis enthalten

  • Wasserverbrauch
  • Pool zur alleinigen Nutzung*

Extrakosten, vor Ort zu bezahlen

  • Endreinigung € 50,--
  • Strompauschale € 25,--/Woche
  • Bettwäsche und Handtücher € 15,--/Person
  • Gas € 2,5/h nach Verbrauch
  • Heizung € 2,5/h nach Verbrauch
  • örtl. Taxe € 1,50/erw.Person für max. 7 Tage
  • Internet € 15,--/Woche

Mietkonditionen

  • Anzahlung: 18 % bei Buchung an ars
  • Restzahlung: Restzahlung in bar beim Eintreffen in Italien
  • Anreise: 16.00 bis 19.00 Uhr
  • Abreise: bis 10.00 Uhr
  • Kaution: € 150 in bar beim Eintreffen
  • Buchungsgebühr: keine