Die komplett aus lokalem Feldstein erbaute Villa Grottino ist das Ergebnis einer kürzlichen, sorgfältigen und fachmännischen Renovierung.
In herrlicher Panorama-Lage südwestlich dem Städtchen Manciano ist dieses Objekt ein perfektes Ferien-Domizil
für 8 anspruchsvolle Feriengäste.
Ideal für 2 Familien, da zwei eigenständige Wohneinheiten.
Das Panorama, welches Sie von der Terrasse und vom Pool-Bereich genießen, ist unvergleichbar!
Ein überdachter Sitzplatz beim Haus garantiert für angenehme Aufenthalte für Mahlzeiten und gesellige Stunden.
Der exklusive Swimmingpool der Villa befindet sich auf der gleichen Ebene wie das Erdgeschoss und ist von der Veranda (20 m) und der Pergola (10 m) aus über zwei Stufen leicht zu erreichen. Der Infinity-Pool liegt auf der Talseite, hat eine rechteckige Form, ist 13 m lang, 5 m breit und hat eine konstante Tiefe von 1,4 m. Die Wanne hat Terrakotta-Ränder, eine sandfarbene PVC-Beschichtung, ist mit Salz desinfiziert und über drei Stufen entlang einer kurzen Seite zugänglich. Der Pool ist immer der Sonne ausgesetzt und bietet einen Panoramablick auf das Tal mit den Hügeln am Horizont und dem Meer im Hintergrund. Er verfügt über ein handgefertigtes Terrakotta-Solarium, das von einem weichen Rasen eingerahmt ist, auf dem sich 2 Sonnenschirme, Sonnenliegen, Liegestühle usw. befinden eine Warmwasserdusche mit Innenbeleuchtung (manuell eingeschaltete LED-Beleuchtung) und im Solarium (Beleuchtung mit Dämmerungssensor). Das Schwimmbad ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.
UnterbringungFerien-Villa 250 m² - 8 Personen
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch Innen- und Außentreppen verbunden sind.
Der Haupteingang öffnet sich zum hellen, offenen Raum im Erdgeschoss, bestehend aus dem Wohnzimmer mit Smart-TV und dem Esszimmer mit doppelseitigem Kamin (Holzofen) in der Küche, die durch zwei Schatullentüren mit dem offenen Raum verbunden ist ein Konzept der zirkulären Nutzung dieser großen Umgebung.
Der offene Raum verfügt über zwei französische Türen mit Ausgang auf die Panorama-Veranda mit Blick auf den seitlichen Pool, der als Essbereich im Freien dient.
Die voll ausgestattete Küche mit Kochinsel verfügt über eine französische Tür mit Ausgang auf eine zweite Veranda neben der Außentreppe (17 Stufen) zum ersten Stock.
Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche, ein Doppelzimmer mit direktem Ausgang zum Garten mit Blick auf den Pool und ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad mit Badewanne und direktem Ausgang zum Garten neben der Pergola vervollständigt .
Vom offenen Raum im Erdgeschoss führt die Innentreppe (16 Stufen) in den ersten Stock, bestehend aus der kompletten Küche mit Esstisch und Eingangstür über eine Außentreppe, dem Wohnzimmer mit Smart-TV und Ausgang zur Panoramaterrasse.
Die erste Etage wird durch ein Badezimmer mit Dusche, ein Doppelzimmer, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Blick auf den Pool vervollständigt.
Im Untergeschoss, das nur intern verbunden ist (16 Stufen zum Erdgeschoss), gibt es einen Raum mit Heimtrainern und weitere Räume zur ausschließlichen Nutzung der Immobilie.
Der Waschraum befindet sich im Erdgeschoss mit Zugang von außen neben der Eingangstür.
Absolute Alleinlage 5 km südwestlich des mittelalterlichen Städchens Manciano.
Dienstleistungen und Geschäfte: Manciano 6 km
Strände: Albinia/Giannella 30 km, Capalbio 35 km, Ansedonia 38 km,
Feniglia 40 km, Monte Argentario 46 km
Höhe: 264 über dem Meeresspiegel
Moutainbiken - Wandern - Ausflüge ans Meer -
Städte-Touren und Besichtigungen
| Mietpreis pro Tag und Objekt/ Wohnung | |
|---|---|
| 8 Personen - ab | € 658,- |
| 8 Personen - Mai-Juni-Sept ab | € 745,- |
| 8 Personen - Juli-August | € 878,- |
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Mindest-Aufenthalt 5 Tage
Juli und August 7 Tage SA-SA
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