Exalibur

Eigenschaften

  • Privates Ferienhaus
  • 2 getrenntefreistehene Häuser
  • RuhigeAlleinlage
  • privater Pool
  • Außendusche
  • Großes Gartengrundstück
  • Überdachte Sitzplätze
  • Grill
  • Parkplatz auf dem Grund

Informationen

  • Haustiere erlaubt
  • Eingezäuntes Grundstück
  • Kinderfreundlich
  • Kinderbett vorhanden

Belegung

  • Max. Personen 9
  • Betten 9
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 3
  • Wohnungsgröße 130 m²

Exalibur

Toskana-Ferienhaus (Rustico) mit Pool - Maremma

In herrlicher Naturlandschaft der südlichen Maremma - nahe der berühmten Etruscer-Orte Sorano, Sovana und Pitigliano - befinden sich die zwei reizende Naturstein-Ferienhäuser (Rustico) auf einem großen und gepflegten Grundstück.
Beide Häuser verfügen über einen privaten Gartenbereich mit Sitzplatz und Grill.
Die beiden Ferienhäuser werden nur zusammen vermietet - idealerweise für zwei befreundete Familien für einen gemeinsamen Urlaub.
Beide Häuser sind sehr gemütlich und rustikal eingerichtet und gut ausgestattet.
Der gemeinsame Aussenbereich besteht aus einem großen Garten, einem ca. 1 ha großen Wald und aus blühenden Feldern, die die Anlage umgeben und zum Grundstück gehören. Im Garten finden wir aromatische Büsche und typische Pflanzen der Gegend. Die Häuser verfügen über eine überdachte Loggia für Momente der Entspannung und gemütliche Essen inmitten der Natur. Der antike, perfekt funktionierende Holzofen ermöglicht es, den Geschmack von Brot und Pizza vergangener Zeiten wieder zu entdecken. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der rechteckige Swimming-Pool (5x10m; Tiefe: 1,30m), der mit Sonnenliegen und Pavillon ausgestattet ist. 

Der schöne Pool steht den Gästen beider Häuser gemeinsam zur Verfügung.

Das zweite Haus steht etwa 50 m entfernt und bietet weiteren Platz für 4 Personen!

Haustier erlaubt (pro Haus je ein Tier)
Parkplatz auf dem Grundstück. 

Unterbringung

Exalibur 1
Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Kamin, TV und Küchenecke (Mikrowelle, Kühlschrank 140l),
ein Zweibettzimmer mit Zugang in den Garten, Bad mit Dusche (Fenster).
1.Stock (Zugang über eine interne, steile Holztreppe): Doppelzimmer mit Gäste-WC, ein Einzelzimmer.
Im Erdgeschoß, befindet sich ein Leseraum mit unabhängigem Eingang.
Privater und möblierter Außenbereich. Gemauerter Grill.
Fliegengitter an Fenster und Türen
Gas-Zentralheizung
Exalibur 2
Das kleiner Haus hat im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Deckenbalken, eine kleine Küche, ein kleines Zweibettzimmer und ein Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss, wo wir einen großen, hölzernen Hängeboden mit Kunstwerken des Eigentümers und futon für Momente der Entspannung finden, befindet sich ein Doppelzimmer mit antikem Mezzane-Fußboden (antike, rechteckige, toskanische Backsteine) und kleinem Bad mit Dusche.
Ausstattung Beide Häuser sind mit Zentralheizung, Klimaanlage im Doppelzimmer des kleineren Hauses , Babybett versehen. 

Allgemeine Ausstattung

  • Privater Pool
  • Grill / Barbecue

Ausstattung der Wohnung

  • Klima-Anlage
  • Offener Kamin
  • Waschmachine
  • Fliegengitter

Ausstattung der Küche

  • Kaffemaschine
  • Backofen
  • Kühl-Gefrierschrank

Karte

Lage & Umgebung

Die beiden Landhäuser stehen auf dem Gipfel eines Hügels und dominieren das Land und die umliegenden Wälder.
Sie gehören zu einem großen Anwesen mit Wäldern, Feldern und Wiesen nicht weit von einer wenig befahrenen Straße. Umgeben sind die Häuser von Hügeln mit Olivenhainen und Weinfeldern. 
Das Anwesen liegt in sehr ruhiger Panorama-Lage etwa 1,5 km vom Ort Elmo.
Elmo mit Bar und Lebensmittelgeschäft 1,5 km, Sorano mit Geschäften aller Art, Banken, Postamt 7 km, Sovana (Unesco Weltkulturerbe) 9 km, Pitigliano 10 km, Saturnia (Thermalbäder) 32 km, Lago di Bolsena mit Badestränden 36 km, Albinia mit Badestränden 58 km, Grosseto 78 km, Siena 100 km,  Rom 161 km, Florenz 185 km, Pisa 231 km.

Entfernungen

  • nächster Flughafen : Rom, 160km
  • nächster Bahnhof : Grosseto, 70km
  • nächste Autobahnausfahrt : Grosseto-Süd, 70km
  • nächster Ort : Elmo, 2km
  • nächste Einkaufsmöglichkeit : Sorano, 6km
  • nächstes Ristorante : Sorano, 6km
  • nächster Meerzugang : Albinia, 66km

Aktivitäten in der Umgebung

Wandern - Mountainbiken 

Preise

Mietpreis pro Woche und Objekt/ Wohnung
02.09.2018 - 29.09.2018€ 1.192,-
20.04.2019 - 28.04.2019€ 1.603,-
29.04.2019 - 28.06.2019€ 1.197,-
29.06.2019 - 31.08.2019€ 1.603,-
01.09.2019 - 28.09.2019€ 1.197,-

Wochenpreis komplettes Objekt bei Belegung bis max. 9 Personen -zzgl. evtl. Nebenkosten.

Im Mietpreis enthalten

 
  • Bettwäsche und Handtücher
  • Endreinigung
  • Stromverbrauch
  • Wasserverbrauch
  • Gasverbrauch
  • Babybett
  • Haustier

Extrakosten, vor Ort zu bezahlen

  • Heizung nach Verbrauch € 3,--/h
  • Eventuel anfallende Aufenthaltstaxe vor Ort zu zahlen € 1,--/1,50/Tag je erw. Person
    (der genaue Betrag ist in den jeweiligen Gemeinden anders geregelt).

Mietkonditionen

  • Anzahlung: 30 % bei Buchung an ars
  • Restzahlung: 40 Tage vor Anreise an ars
  • Anreise: 16.00 bis 19.00 Uhr
  • Abreise: bis 10.00 Uhr
  • Kaution: € 250 in bar bei Ankunft
  • Buchungsgebühr: keine

Extra-Service

  • Babysitter auf Anfrage - Bezahlung vor Ort
  • Haushaltshilfe - Auf Anfrage - Bezahlng vor Ort
  • Koch auf Anfrage - Bezahlng vor Ort