La Guardiola

Eigenschaften

  • Freistehendes Ferienhaus
  • Großes eingezäuntes Grundstück
  • Panorama-Pool mit Liegen und Sonnenschirmen
  • Parkplatz auf dem Grundstück
  • Grill
  • Haustiere erlaubt
  • SAT-TV
  • Spülmaschine

Informationen

  • Haustiere erlaubt
  • Eingezäuntes Grundstück
  • Kinderfreundlich

Belegung

  • Max. Personen 10+2
  • Betten 10
  • Zusatzbetten 2
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 3
  • Wohnungsgröße 215 m²

La Guardiola

Ferienhaus mit Pool  - Meernahe - Maremma - Traumlage
Wenn Sie mit einer großen Familie oder mit Freunden einen preiswerten-Toskana-Urlaub einem großen, alten typisch toskanischen Bauernhaus verbringen möchten, dann ist "La Guardiola" für Sie das Richtige.

Die Besondere an diesem Haus ist seine Traumlage.
Der hintere Teil des Hauses sowie einige Fenster der Schlafzimmer und der private Pool (4,8 x 11 m) bieten einen wunderschönen Ausblick: Man kann nicht nur die darunterliegenden toskanischen Hügel sondern auch die ganze Stadt Grosseto, Castiglione della Pescaia und das Meer sehen.

Das alte Haus, das einfach, aber sehr gemütlich eingerichtet ist, befindet sich in der Mitte eines 70 Hektar großen Agrargründstücks. Die umliegenden Felder werden vom Besitzer bewirtschaftet.
Je nach Jahreszeit können Sie die Pflanzung oder die Ernte des Getreides beobachten.
Nicht weit vom Haus entfernt steht eine Lagerhalle, in welcher die für den landwirtschaftlichen Betrieb erforderlichen Geräte untergebracht sind.
In einem Teil des Lagers sind Bierbänke und -Tische untergebracht, welche für gesellige Runden
(" Festa sui prati" ) der Gäste zur Verfügung stehen.

Der Weg der zum Haus führt ist typisch toskanisch: kurvenreich, begrenzt von einer Reihe Zypressen, führt duch ein Tal und dann den Hügel hinauf - man könnte glauben, es ist eine Straße im Chianti - wenn das Meer nicht nur 15 km entfernt wäre!

Achtung! Für tiefergelegte Fahrzeuge Zufahrt nicht geeignet.

Unterbringung

Privates Ferienhaus - 215 m²
Das Haus besteht aus 2 Wohnungen.
Die kleinere (75 qm) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Doppelbettsofa, ein Doppelzimmer und ein Bad mit Dusche.
Über eine Treppe in der Nähe des Eingangs der Erdgeschosswohnung gelangt man zu der größeren Wohnung (140 qm) im ersten Stock.
Am Ende der Stiege ist links das Wohnzimmer mit mehreren Sofas, einen Doppelbettsofa und einen Kamin.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem Laubengang, der einen wunderschönen Blick auf den Pool, das darunterliegende Land und die Stadt Grosseto bietet.
Die anderen Zimmer dieser Wohnung sind zwei Doppelzimmer, zwei Bäder (eins mit Dusche und eins mit Badewanne), ein Zimmer mit zwei einzelnen Betten und ein Zimmer mit einem Stockbett.

Im Haus gibt es Waschmaschine, Spülmaschine und Sat-TV zum Empfang der Programme des Satelliten "Astra".

Der eingezäunte Garten um das Haus umfasst ca. 6.000 qm.
Wer mit Haustieren in Urlaub gehen möchte ist hier willkommen, die Tiere dürfen jedoch nicht allein gelassen werden.

Der Hausmeister kommt alle zwei Tage und kümmert sich um die Pool-Pflege.

Auf "La Guardiola" gibt es keine Nachbarn!
Das riesige Grundstück wird jedoch auch landwirtschaftlich genutzt.
Deshalb sind ab und zu Landarbeiter auf dem weitläufigen Grundstück - jedoch
nicht in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Allgemeine Ausstattung

  • Privater Pool
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Überdachter Sitzbereich
  • Grill / Barbecue
  • Außendusche

Ausstattung der Wohnung

  • SAT-TV
  • Internet
  • Offener Kamin
  • Waschmachine

Ausstattung der Küche

  • Geschirrspüler
  • Kaffemaschine
  • Backofen
  • Gas-Kochstelle 4 brenner
  • Kühl-Gefrierschrank

Karte

Lage & Umgebung

Herrliche Panorama-Lage mit Blick bis zum Meer, nahe dem kleinen Ort Istia d'Ombrone,
umgeben von Wiesen, Felder und Olivenhainen.
Einkaufen und Ristoranti in Ort ca 2,5 km
Grosseto 12 km, Ausgrabungen Roselle 8 km, Castiglione della Pescaia 20 km,
Naturpark Maremma 35 km, Monte Argentario 60 km

Achtung: Zufahrt zum Haus für tiefergelegte Fahrzeuge nicht geeignet.

Entfernungen

  • nächster Flughafen : Florenz, 158km
  • nächster Bahnhof : Grosseto, 15km
  • nächste Autobahnausfahrt : Grosseto Süd, 10km
  • nächster Ort : Istia d'Ombrone, 2.5km
  • nächste Einkaufsmöglichkeit : Istia d'Ombrone, 2.5km
  • nächstes Ristorante : Istia d'Ombrone, 2.5km
  • nächster Meerzugang : Marina di Grosseto, 22km

Aktivitäten in der Umgebung

Mountainbiken - Wandern - Reiten - Kanufahren - Angeln
Wassersportarten in Marina di Grosseto und Csstiglione della Pescaia

Empfohlene Ausflüge: 
Naturpark Maremma    Parco Regionale della Maremma
Skulpturen-Park Niki e Saint Phalle Il Giardino dei Tarocchi in Capalbio
Thermen von Saturnia  

Preise

Mietpreis pro Woche und Objekt/ Wohnung
30.06.2018 - 24.08.2018€ 1.885,-
25.08.2018 - 07.09.2018€ 1.560,-
08.09.2018 - 21.12.2018€ 1.210,-
22.12.2018 - 31.12.2018€ 1.885,-
01.01.2019 - 05.01.2019€ 1.790,-
05.01.2019 - 20.04.2019€ 1.370,-
20.04.2019 - 27.04.2019€ 1.790,-
27.04.2019 - 18.05.2019€ 1.370,-
18.05.2019 - 29.06.2019€ 1.790,-
29.06.2019 - 24.08.2019€ 2.150,-
24.08.2019 - 07.09.2019€ 1.790,-
07.09.2019 - 21.12.2019€ 1.370,-

Mietpreis pro Woche bei einer Belegung bis zu 10+2 Personen - ohne erforderliche Nebenkosten.

Im Mietpreis enthalten

  • Internet

Extrakosten, vor Ort zu bezahlen

  • Endreinigung € 100,--
  • Bettwäsche verpflichtend € 6,-/Person
  • Handtücher € 4,--/Person
  • Gas nach Verbrauch € 4,70/m³
  • Strom nach Verbrauch € 0,35/kWh
  • Wasserverbrauch € 3,65/m³
  • Heizung nach Verbrauch € 4,70/m³
  • Aufpreis je Hund € 35,--
  • Kaution € 500,-- verrechenbar

Mietkonditionen

  • Anzahlung: 30 % bei Buchung an ars
  • Restzahlung: in bar bei Ankunft
  • Anreise: 16.00 bis 19.00 Uhr
  • Abreise: bis 10.00 Uhr
  • Kaution: € 500 in bar bei Ankunft
  • Buchungsgebühr: keine

zusätzliche Mietbedingungen

Es gelten die Allgemeinen Mietbedingungen.

zusätzliche Informationen

Haustiere erlaubt, je Hund € 35,--/Aufenthalt
Für Hunde werden für € 45,--Decken zur Verfügung gestellt, welche mitgenommen werden dürfen!
Ankunft nicht vor 15.00 Uhr möglich !
Die Kaution wird am Samstag der Abreise um 9.00 Uhr zurückbezahlt.
Gäste die Früher abreisen erhalten diese nach Abzug der Zusatzkosten von uns zurückerstattet.