Villa Marsiliana

Eigenschaften

  • Freistehendes Ferienhaus
  • Alleinlage auf dem Land
  • Beach-Swimmingpool 10x5 (Salzwasser)
  • Überdachter Sitzplatz im Freien
  • Großes eingezäuntes Grundstück
  • Parkplatz auf dem Grundstück
  • Kinderfreundlich
  • Haustiere leider nicht erlaubt
  • Selbstverpflegung

Informationen

  • Haustiere leider nicht erlaubt
  • Eingezäuntes Grundstück
  • Nichtraucher-Haus
  • Kinderfreundlich

Belegung

  • Max. Personen 6
  • Betten 6
  • Schlafzimmer 3
  • Bäder 2
  • Wohnungsgröße 130 m²

Villa Marsiliana

Toskana-Ferienvilla mit Privat-Pool - Meernahe Maremma

Nur wenige Kilometer von den bekannten Stränden "Gianella", im Hinterland der südlichen Maremma,
ist diese wunderschöne Toskana- Ferien-Villa im Jahre 2014 neu errichtet und im August 2015 fertig geworden.
Umgeben von einem rießigen und eingezäunten Gartengrundstück liegt dieses sehr gemütlich und geschmackvoll eingerichtet Haus in ruhiger Lage und Blick auf die Umgebung.

Die Villa Marsiliana ist für eine Familie oder für drei Paare konzipiert, die einen ruhigen und entspannten Urlaub auf dem Land, jedoch auch in Meernähe verbringen möchten.
Die Lage erlaubt sowohl intersssante Ausflüge im Hinterland der Maremma, so wie auch Strand-Aufenthalte an den vielen und kurz zu erreichenden und sehr schönen Stränden zwischen Grosseto und dem Monte Argentario.
Outdoor- und Pool-Bereich
Für einen entspannten Aufenthalt am Haus ist eine überdachte Terrasse (Porticato) für Mahlzeiten im Freien vorhanden, welche am gemauerten Grill oder im Forno und Pizza-Ofen neben der Terrasse zubereitet werden können.

Das Besondere Highligt ist ein biologisch angelegter Swimming-Pool (10x5 m, max. ca. 1,60 m tief) mit Liegen und Sonnenschirmen, sowie ein schattiger Pavillion in der Nähe des Pool.
Hier kann man an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung finden, relaxen und die Seele baumeln lassen.

Das Haus verfügt über jeglichen Komfort und ist sehr geschmackvoll eingerichtet. Es gibt drei Schlafräume und zwei Bäder und bietet somit sechs Personen auf 130 m² einen angenehmen und großzügigen Aufenthalt.

Auf dem sehr großen Gartengrundstück ist endlos viel Platz für Kinder zum Spielen und Heruntollen
Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Unterbringung

Ferienvilla 130 m²
Erdgeschoss: großer, offener Wohnraum mit Polstermöbel, Essplatz und komplett ausgestattete Küche,
Zugang durch Schiebe-Fenster zur überdachten Terrasse mit Tisch, Stühlen und Terrassenmöbel.
Über eine Flur erreicht man ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, sowie einen Schlafraum mit zwei Einzelbetten
und ein weiters Bad mit Dusche.
Ebenfalls vom Wohnraum ist der Zugang über eine art Wendeltreppe zu einer offenen Gallerie.
Hier befindet sich ein französchisches Bett
Die Treppe ist durch eine Gittertüre abgesichert.

Sehr geschmackvolle und gemütliche Einrichtung

 

Allgemeine Ausstattung

  • Privater Pool
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Überdachter Sitzbereich
  • Grill / Barbecue
  • Außendusche

Ausstattung der Wohnung

  • SAT-TV
  • Internet
  • CD-Player
  • Klima-Anlage
  • Waschmachine
  • Fliegengitter
  • Bügeleisen
  • Bügelbrett

Ausstattung der Küche

  • Geschirrspüler
  • Kaffemaschine
  • Espresso-Maschine
  • Backofen
  • Gas-Kochstelle 4 brenner
  • Kühl-Gefrierschrank
  • Toaster

Karte

Lage & Umgebung

Ruhige Lage auf dem Land - 15 km von den Stränden bei Albinia und Monte Argentario.
Einkaufen, Pizzeria, Bar und Ristoranti im Ort ca 5 km.
Albinia 15 km, Capalbio 15 km, Naturpark Maremma bei Albarese 30 km,
Monte Argetario 30 km, Saturnia 36 km, Pitigliano 39 km
Rom 155 km

Entfernungen

  • nächster Flughafen : Rom, 155km
  • nächster Bahnhof : Albinia, 14km
  • nächste Autobahnausfahrt : Albinia, 14km
  • nächster Ort : Marsiliana , 2km
  • nächste Einkaufsmöglichkeit : Marsilia, 5km
  • nächstes Ristorante : Marsilia, 5km
  • nächster Meerzugang : Gianella, 15km

Aktivitäten in der Umgebung

Mountainbiken - Strandurlaub - Wassersport
Ausflüge Skulpturenpark der Niki Saint Phalle in Capalbio
Golfplatz Monte Argentario 30 km

Empfohlene Ausflüge: 
Panoramastraße Monte Argentario - Porte Ercole und Porto Santo Stefano
Pitigliano - Etruscer-Stadt auf Tuffstein-Felsen
Naturpark Maremma    Parco Regionale della Maremma
Skulpturen-Park Niki de Saint Phalle Il Giardino dei Tarocchi in Capalbio
Heiße Quellen in Saturnia   Thermen von Saturnia

Preise

Mietpreis pro Woche und Objekt/ Wohnung
09.09.2017 - 22.12.2017€ 930,-
22.12.2017 - 31.12.2017€ 1.430,-
01.01.2018 - 05.01.2018€ 1.430,-
06.01.2018 - 30.03.2018€ 930,-
31.03.2018 - 06.04.2018€ 1.430,-
07.04.2018 - 11.05.2018€ 930,-
12.05.2018 - 29.06.2018€ 1.430,-
30.06.2018 - 24.08.2018€ 1.790,-
25.08.2018 - 07.09.2018€ 1.430,-
08.09.2018 - 21.12.2018€ 930,-

Wöchentlicher Mietpreis bei Belegung mit bis zu 6 Personen,
ohne evtl. Nebenkosten.

Extrakosten, vor Ort zu bezahlen

  • Endreinigung € 80,--
  • Wäschepaket (Bettwäsche und Handtücher) € 10,--/Person
  • Stromverbrauch € 0,35/kWh nach Verbrauch
  • Klimaanlage € 0,35/kWh nach Verbrauch
  • Gas nach Verbrauch € 4,50/m³
  • Örtliche Taxi € 1,50/erw. Person/Tag für max. 7 Tage

Mietkonditionen

  • Anzahlung: 30 % bei Buchung an ars
  • Restzahlung: bei Anreise in Italien
  • Anreise: Sa. 16.00 bis 19.00h
  • Abreise: Sa bis 10.00 h
  • Kaution: 250
  • Buchungsgebühr: keine

zusätzliche Mietbedingungen

Es gelten die allgemeinen Mietbedingungen mit Zusatzhinweisen